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RPIに対する弊社のアプローチ

長期的に持続可能なリターンは、金融的要因のみで達成されるものではありません。弊社では投資に際して環境、社会、ガバナンス要因を考慮することにより、ポートフォリオのより確かな将来を確保することができます。

M&Gリアル・エステートが10年以上に渡って積極的にRPIを実行してきたのはこのためです。長期に渡ってお客様に付加価値と良好なリターンをお届けするために、弊社はこの非常に需要な分野をリードしてきました。

弊社は、受託者責任によりRPI上で重要かつ影響力の大きな役割を担っており、ワールド・クラスな住居、職場、行楽施設の創造・管理を通じてコミュニティの生活を豊かにすることに経営資源を割いています。このことが、投資家の皆様、社会、そして環境にプラスの価値をもたらしています。

不動産投資を通して気候変動問題に対処

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RPIに対する弊社のアプローチ

弊社は、RPI分野で世界の第一人者となるという野心的な目標に向けて、たゆまぬ努力を続けています。この目標を達成するためには、弊社のアプローチを推進し革新する、新たな原則を追加する必要があります。弊社の新しいRPI戦略ではこの点を重視しました。

弊社は、以下の4つの主要インパクト分野に焦点を当てています。

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強化と変革 :なぜ変革が必要なのかを特定・発展させる最前線に立ち、投資戦略を適切に構築することにより、投資家のお客様に対して長期的に優れたリターンをお届けし続けます。

安全確保と将来に対する備え:イノベーションと業界最高水準の物件管理を融合することにより、世界中のコミュニティや地域経済に対して、永続的な魅力と優れた職場環境、住居、娯楽施設を提供することを目指します。

 

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注目すべき責任不動産投資(RPI)戦略

社会経済的メリット

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都市環境や建築形式は経済発展、社会的一体性、良質な生活の実現に大きなインパクトを与えます

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優れた環境水準

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弊社が所有する資産では、環境水準の向上は、運用コスト、炭素排出量、天然資源の使用の削減に貢献しています。環境リスクの適切な管理によって、入居希望者が増え、平均入居期間も確実に伸びています。

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健康、ウェルビーイング、テナントの満足

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弊社所有の建物を気に入っていただければ、空室率の低下、賃貸料の上昇を通して、運用パフォーマンスが向上します。

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スマート、安全、コネクティビティ

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物理面からデジタル面まで充実したスマート・インフラストラクチャーは、国や都市、そして建物の競争力や成功にとって極めて重要であるとともに、居住者や利用者に確実にメリットをもたらします

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M&G Investments Japan株式会社
金融商品取引業者 関東財務局長(金商)第2942号
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