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欧州不動産

景気見通しが一段と改善したことにより、欧州大陸の不動産市場は現在、先進国のなかでも最も魅力的な価値水準にある市場のひとつとなっています。賃貸物件を求める借手側の需要は増加しており、中短期的に賃料の増加が期待できることから、投資家のインカム収入も増加していくものと見込まれます。

欧州大陸不動産市場における主な3つのトレンド:

  • 政治リスクが後退した上、ユーロ圏GDP見通しも上方修正
  • 資本流入による利回り低下が今後も引き続きパフォーマンスのプラス要因となると思われる
  • 英・米に追随するかたちで、Eコマースの普及が物流施設物件の賃料上昇につながると見られる
  • M&Gリアル・エステートが現在どのセクター・地域を最も有望と見ているのかにつきましては、弊社リサーチ・チームが作成した最新のレポートをご覧ください。

欧州不動産市場見通し

M&G欧州不動産投資戦略:責任投資

M&Gリアル・エステートを通じて投資を行うお客様は、弊社の欧州大陸全体に渡るプレゼンスのメリットを享受することができます。弊社が各拠点に擁するインベストメント・マネージャーとアセット・マネージャーは、投資リターンを最大化するべくその地域におけるネットワークと知識を活かして(公開・相対市場のそれぞれで)最高のディールを組成するとともに積極的な物件運用を行っています。