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実物資産からのインカム収入

14/10/2019

投資元本の保全とリスクの分散化の双方が図れることが好感され、実物資産への投資家の配分は増加しています。

  • 実物資産および実物資産担保付きデットは、テナントや事業から長期にわたる魅力的な収益を生み出すことができるのみならず、契約の条件により与信面の保全が図られています。
  • 対象資産を所有しているため、インカム収入の確度が高い一方、資産価値とそのキャッシュフローは、通常長期的にGDP成長率又はインフレ率に連動し増加します。
  • これらの特性は、保守的なリスクプロファイルを保ちながら、短期的な流動性を気にする必要のない投資家にとって、インカム収入確保に非常に適しています。

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