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アジア不動産市場見通し

27/12/2019

緩和的なマクロ金融政策とバランスの取れた需給環境が継続し、好調な不動産収益が維持されると予想する。

  • 商業用不動産は、比較的良好なリターンを求め、資金流入が継続すると考えられ、利回りは引き続き低位に推移すると予想する
  • 消費が活発な地域における物流物件は引き続き高いリターンを提供し、世界的な貿易摩擦と地政学的リスクの影響を相殺すると考えられる
  • オフィスセクターでは、高い入居率、安定した新規供給パイプライン、成長業界からの需要増に支えられ、賃料収入は堅調さを維持すると予想する
  • 日本の人口の多い都市の住宅セクターは、相対的に安定したリターンを提供する

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